Dubai Market Report
ドバイ不動産マーケットレポート
2026年1月
2026年1月のドバイ不動産市場では、全体で15,769件・総額 約53.4B AED の取引が成立しました。平均取引価格は 3,387,913 AED（約1.47億円）、平均㎡単価は 1,923 AED/sq ft。㎡単価は前月比 +67 AED/sq ft で上昇しました。間取り別では1BRが34.2%で最多。タイプ別の平均価格はアパート 2,075,366 AED、ヴィラ 17,753,220 AED でした。
市場サマリー
15,769 件
取引件数
3,387,913
平均取引価格(AED)
約1.47億円
1,923
平均㎡単価(AED/sq ft)
タイプ別
| タイプ | 取引件数 | 平均価格(AED) | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| アパート | 12,265 | 2,075,366 | 1,988 |
| タウンハウス | 2,471 | 3,897,439 | 1,427 |
| ヴィラ | 1,033 | 17,753,220 | 2,372 |
間取り別
| 間取り | 件数 | シェア | 平均価格(AED) | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| スタジオ | 2,792 | 17.8% | 755,165 | 1,796 |
| 1BR | 5,375 | 34.2% | 1,536,507 | 1,919 |
| 2BR | 3,269 | 20.8% | 2,751,758 | 2,053 |
| 3BR | 1,546 | 9.8% | 4,887,091 | 2,103 |
| 4BR | 1,696 | 10.8% | 6,120,658 | 1,649 |
本レポートは Property Monitor の月次データを当研究所が日本語に和訳・要約したものです。数値は市場全体の参考値であり、特定物件の成果や将来の値動きを示すものではありません。1 AED ≈ 43.37円。