ドバイ・アブダビの主要デベロッパー比較【2026】

ドバイ・アブダビの主要デベロッパーを、設立・本拠・ブランドの傾向で比較できます。中核立地に強いエマール、ブランドコラボのダマック、品質志向のショバ、デザインのビンガッティ／エリントン、人工島のナキール、アブダビのアルダール／モドンなど、それぞれに特徴があります（公開情報に基づく一般的な紹介です）。

ドバイ分譲の概算シェア（目安）

※ ドバイの新規分譲における主要デベロッパーの概算シェア（当研究所がDLD公開取引・Property Monitor等の公表情報をもとに作成した目安。2025年通年・概算。集計方法・対象・時期により順位や比率は変動します）。

ドバイの主要デベロッパー比較表

デベロッパー	設立	本拠	傾向
エマール Emaar Properties	1997年	ドバイ	都市の中核立地と大規模計画都市に強く、ブランド力・引渡し実績の蓄積が評価されています。
ダマック DAMAC Properties	2002年	ドバイ	ラグジュアリー志向・ブランドコラボの住宅企画に特徴があります。
ショバ Sobha Realty	1976年（グループ創業）	ドバイ	施工品質・仕上げへのこだわりが評価される傾向があります。
ビンガッティ Binghatti Developers	2008年	ドバイ	特徴的なデザインと、ブランドコラボ・スピード感のある分譲に特徴があります。
アジジ Azizi Developments	2007年	ドバイ	ミドル価格帯の大規模供給とコミュニティ開発に特徴があります。
ナキール Nakheel	2000年代	ドバイ	希少性の高い人工島・海沿いの大規模開発に強みがあります。
エリントン Ellington Properties	2014年	ドバイ	デザイン性・仕上げの質感を重視する企画に特徴があります。
サマナ Samana Developers	2018年	ドバイ	新興エリアでの差別化された住戸企画と柔軟な支払いプランに特徴があります。
ダヌーブ Danube Properties	2014年	ドバイ	アフォーダブル価格帯と柔軟な支払いプランに特徴があります。
メラース Meraas	2007年	ドバイ	デザイン性の高いライフスタイル・複合開発に特徴があります。

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ドバイ各社の詳細

アブダビの主要デベロッパー比較表

デベロッパー	設立	本拠	傾向
アルダール Aldar Properties	2004年	アブダビ	アブダビ中心の大規模開発に強く、文化・観光施設と一体の街づくりが特徴です。
モドン Modon Properties	2010年代	アブダビ	アブダビのライフスタイル・レジャー型の大規模開発に特徴があります。