ドバイ・アブダビ不動産戦略研究所by EMINENCE LUXE
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ポートフォリオ収支｜AIが収支を自動計算

AIがポートフォリオの収支を計算しています…
✓選択物件のデータを取得（価格・利回り・登記費率・完成年）
✓初期コストを算定（登記・Oqood・家具/検査）
✓賃料・価格の将来モデルを構築（成長率・逓減設定）
✓年次キャッシュフローを合算計算

物件別の内訳

物件価格実質利回り10年損益

試算の前提（変更可）

保有形態
UAE移住のご予定
日本の所得区分（限界税率）
保有期間 10年
賃料成長率 4.0%/年
純賃料比率（管理・空室控除後）88%（固定）
想定価格上昇率（当社推定）物件別CMS値・年率（年次逓減・下限3.5%／年）

ポートフォリオ全体の年次キャッシュフロー

年純家賃収入（合算・税引後）想定資産価格（合算）累計収支
（初期コスト控除後）