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ドバイ、1月単月の取引額が史上最高の724億ディルハム（前年比63%増）
市場動向出典：Arabian Business / Property Finder
Property Finderによると、2026年1月のドバイ不動産取引額は724億ディルハムと月間で史上最高。プライマリ（新築）市場が90%増と急伸し、買い手の8割超が実需層だった。
森の視点実需中心という点が重要です。投機マネー主導の上昇は脆いが、住むために買う層が支える相場は底が固い。短期の値ザヤ狙いより、賃貸が回る物件を長く持つ戦略と相性が良い地合いです。
出典Arabian Business / Property Finder 一次ソースを開く（外部サイト）→
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数値は出典どおりに掲載しています（ディルハム表記のまま・円換算せず）。見解は当研究所（Eminence Luxe）によるもので、特定物件の取得を勧誘するものではありません。制度・運用は変更される場合があり、最新の取り扱いは出典および専門家にご確認ください。