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ドバイ、2年投資家ビザの最低物件額（AED75万）を撤廃
制度改正出典：Gulf News / DLD
2026年4月、ドバイ土地局（DLD）はCubeプラットフォーム上で2年投資家ビザの要件を更新。単独所有なら最低物件額AED75万の要件を撤廃した。共有所有は各投資家が最低AED40万の持分保有が条件。10年ゴールデンビザ（AED200万）の要件は変更なし。
森の視点ハードルが下がり、より多くの方がドバイでの居住権を狙えるようになりました。ビザは投資の結果としてついてくるのが本筋なので、まずは投資として成立する物件を選ぶこと。なお日本居住者は、UAEでビザを得ても日本側の課税は別途残る点はおさえておきましょう。
出典Gulf News / DLD 一次ソースを開く（外部サイト）→
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数値は出典どおりに掲載しています（ディルハム表記のまま・円換算せず）。見解は当研究所（Eminence Luxe）によるもので、特定物件の取得を勧誘するものではありません。制度・運用は変更される場合があり、最新の取り扱いは出典および専門家にご確認ください。